.webp){kind=icon}
Nisu sve luksuzne nekretnine jednake. Ove godine će tržištem dominirati održive, prema godišnjem izvještaju Sotheby's International Realty - Luxury Outlook Report.
Izvještaj je kreiran na osnovu anketa među 550 brokera ove kompanije širom svijeta. Niko Laković, partner i izvršni direktor Montenegro Sotheby’s International Realty, u videu u prilogu komentariše kako i koliko su globalni trendovi zastupljeni u našem regionu, šta Crnu Goru čini atraktivnom za ulaganje kada je riječ o luksuznim nekretninama, ko su kupci te kako je postpandemijski period uticao na njihove zahtjeve i prioritete.
I dok se u izvještaju kompanije Sotheby's predviđa da će održive nekretnine ostvarivati najbolje cijene, Laković smatra da se platežni kupci iz regiona vode emocijom, ali da su im podjednako važni kvalitet gradnje, dodatni servisi, sigurnost, kao i okruženje prirode.
Depositphotos
Potreba da se više vremena provodi s bližnjima i oslobodi vrijeme za privatni život, koju Laković vidi kao posljedicu pandemije, uslovila je da kupci preferiraju nekretnine koje su odmah useljive, što koincidira sa zaključcima globalnog izvještaja.
S druge strane, kuće koje zahtijevaju dodatni rad mogu predstavljati "unosnu vrijednosnu priliku", kaže se u Sotheby’s izvještaju. Na agentima je da kupce uvjere da je taj trud vrijedan, a tu, navodi se, na scenu stupa generativna vještačka inteligencija koja sve više nalazi primjenu i u ovom segmentu jer, između ostalog, pomaže kupcu da zamisli potencijal objekta.
