.webp){kind=icon}
U posljednje vrijeme nekretnine su postale popularan oblik štednje u Bosni i Hercegovini, uprkos visokoj inflaciji koja je izazvala zabrinutost kod štediša u vezi s mogućim gubitkom vrijednosti njihove štednje. Nedostatak razvijenog i transparentnog finansijskog tržišta navodi građane da radije ulažu svoj novac u nekretnine.
Mahir Taso, potpredsjednik Udruženja posrednika prometnika nekretninama Federacije BiH, potvrđuje da je ulaganje u nekretnine jedna od najpopularnijih opcija za štednju u zemlji.
"Imajući u vidu da je naše finansijsko tržište izrazito nerazvijeno i netransparentno, ljudi se odlučuju za ulaganje u nekretnine, što je jedna od jačih strana našeg domaćeg tržišta. Usporedbe radi, većina ljudi radije ulaže u nekretnine nego u dionice ili fondove, jer žele sigurnost svojih sredstava", objašnjava Taso.
Iako je zabilježen pad građevinske aktivnosti, podaci za prvi kvartal otkrivaju ogroman rast prodaje nekretnina u Republici Srpskoj. Povezanost ovog rasta s ulaganjem u nekretnine kao oblikom štednje nije zanemariva. Međutim, Taso naglašava da se ne može donositi konačan zaključak samo na temelju jednog kratkotrajnog razdoblja od tri mjeseca. Cikličnost ovog sektora rezultira sezonskim promjenama, uključujući broj završenih nekretnina i prosječne cijene.
Taso takođe upozorava na nedostatak kvalitetnih nekretnina, posebno u Sarajevu, gdje novogradnja ne može da zadovolji potražnju, a stambeni fond u starogradnji je izuzetno zastario.
"Kupci su i dalje u jačem položaju od prodavaca jer nedostaje kvalitetnih opcija na tržištu", ističe Taso.
