Njemačko tržište nekretnina, koje je bilo pod velikim pritiskom, pokazalo je prve znakove oporavka jer su investitori realizovali više velikih poslova, iako su uredi i dalje zanemareni.
U prvih devet mjeseci 2024. godine, realizovano je 40 transakcija kada je riječ o nekretninama, u vrijednosti većoj od 100 miliona eura (106 miliona dolara), što je povećanje u odnosu na 31 transakciju u istom periodu prošle godine, prema podacima koje je pružio Cushman & Wakefield Inc.
Za cijelu godinu, broker za nekretnine projicira da će ukupni komercijalni poslovi porasti za 16 posto, na oko 25 milijardi eura. Logističke i stambene nekretnine sve više privlače interes investitora, iako broj i ukupna vrijednost ovih transakcija još uvijek blijede u poređenju s tržištem "u eri jeftinog novca".
Čitaj više
Kakav utjecaj njemačka kriza ima na bh. ekonomiju
Teme koje su obilježile sedmicu iza nas.
15.11.2024
Ekonomska i politička oluja u Njemačkoj i kako utiče na BiH
Njemačka je, što se tiče Evropske unije, drugo najveće izvozno tržište Bosne i Hercegovine, nakon Hrvatske.
12.11.2024
Od odliva do priliva mozgova, povratak radnika kao nova šansa za BiH
Situacija u Evropskoj uniji mogla bi vratiti radnike u BiH.
30.10.2024
Ko gradi u Banjaluci: Malbašić, Milanović, Radišić, Jarić, Đurić...
U gradu na Vrbasu kupci mogu naći nekretnine u standardnim stambenim naseljima, kao i u luksuznim kompleksima.
20.11.2024
Bh. tržište ima kapaciteta da ne mora slijepo pratiti svjetske investicione trendove
Po definiciji investiranja, državne obveznice se smatraju najsigurnijim ulaganjem.
05.11.2024
Luksuzne nekretnine u Turskoj sve češće kupuju građani BiH
Građani BiH posebno zainteresirani za Alanju i Istanbul.
01.11.2024
Bloomebrg Mercury
Tržište ureda i dalje se nalazi u postpandemijskom opadanju, zbog nesigurnosti u vezi s budućom potražnjom za radnim prostorom. Investicioni obim u ovom segmentu bio je relativno stabilan u prvih devet mjeseci ove godine. U 2023. godini, veliki poslovi s uredima pali su na oko milijardu eura sa oko 12 milijardi u 2022. godini.
Kupci velikih portfolija većinom dolaze izvan Njemačke, čineći više od polovine svih velikih transakcija do sada u 2024. godini, pokazuju podaci.
Ovaj trend će se vjerovatno nastaviti, jer međunarodni kupci koriste prednost relativno niskih cijena, dok je tržište još uvijek u fazi oporavka, prema Tini Reuter, šefici njemačkog ogranka Cushman & Wakefield.
"U poređenju s periodom niskih kamatnih stopa, kada međunarodni kupci nisu mogli konkurisati njemačkim institucionalnim investitorima, cijene su znatno pale i ponovo postoje atraktivne investicione prilike za njih", kazala je Reuter.
.webp){kind=icon}