.webp){kind=icon}
Trendovi u investiranju, koji oblikuju poslovne odluke i strategije u različitim industrijama, bili su tema Bloomberg Adria konferenciji u Sarajevu - Investicije 360.
Ne živimo (više) u vremenu u kojemu je dovoljno plasirati kapital na tržište i gledati kako se investicija razvija. Današnji tržišni uslovi, ali i sistem upravljanja, traže puno više aktivnosti i dinamičnosti u pristupu investiranju.
Trendovi se konstantno mijenjaju. Najviše je to prisutno u sektoru nekretnina, tehnološkog brokerstva, ali i u dijelu koji se bavi privatnim kapitalom i strategijama ulaganja.
Čitaj više
Zašto BiH tapka u mjestu? Prelazak na OIE zahtijeva ozbiljna ulaganja
U BiH i dalje 2/3 energije dolazi iz "prljavih" izvora.
05.11.2024
Blažeković: Dionički indeksi u Adria regiji, prinosi i perspektive
Kod dionica tržište još uvijek drijema.
05.11.2024
Investitori u BiH najviše žele ulagati u obnovljive izvore, infrastrukturu, IT i proizvodnju
Investicije i energetska tranzicija presudne su za budućnost Bosne i Hercegovine.
05.11.2024
BiH nedostaje novih investicija, regulativa i infrastruktura najveće prepreke
Investitori traže jasne uslove kada ulažu svoj kapital.
05.11.2024
Kada govorimo o nekretninama, pandemija je značajno promijenila dinamiku na tržištu nekretnina. Sada, uz rastuću potražnju za održivim zgradama i "smart" tehnologijama, sektor nekretnina se fokusira na zelenu gradnju i energetski efikasne objekte.
Globalno tržište nekretnina trenutno vrijedi oko 10,5 triliona USD, a očekuje se da će rasti kako se sve više kompanija i pojedinaca okreće ekološki prihvatljivim rješenjima.
Tehnološki startupi i fintech inovacije nastavljaju privlačiti rekordne iznose investicija. U 2023. godini investicije u evropski tehnološki sektor dostigle su 95 milijardi USD, s posebnim fokusom na oblasti kao što su AI, blockchain i digitalne platforme.
Ovaj sektor ne samo da oblikuje budućnost poslovanja, već nudi investitorima priliku da ulažu u visokorastuće kompanije koje redefiniraju industriju.
Ono što je zanimljivo jeste da brokerske kompanije, posebno u Evropi, bilježe značajan porast aktivnosti manjih investitora.
Ubrzani razvoj digitalnih platformi za trgovanje i povećana dostupnost finansijskih instrumenata omogućili su rast tržišta kapitala i brokera.
Očekuje se da će tržište investicijskih usluga rasti po prosječnoj stopi od sedam posto godišnje u narednim godinama, kako se sve više investitora okreće digitalnim alatima za upravljanje svojim portfeljima.
Ulaganje o obveznice
Branko Kecman, direktor kompanije Advantis Broker, kaže da naše tržište pruža dosta mogućnosti za investiranje, istakao je značaj investiranja kroz ulaganje u obveznice i nekretnine kao jedan od danas jako popularnih oblika investiranja.
Po definiciji investiranja, državne obveznice se smatraju najsigurnijim ulaganjem.
Kecman je pojasnio da odluka da sredstva od zakupa ulažete u obveznice ili akcije na berzi značajno povećava ukupnu zaradu, jer se sredstva od zakupa ukamaćuju i povećavaju svakog dana te puno brže možete doći do trenutka da sakupite novac za kupovinu sljedeće nekretnine.
"Za ulaganje u obveznice vam je potrebno minimalno 100 KM, što znači da bilo ko ko izdaje neku nekretninu može uložiti u obveznice i na taj način početi odmah ostvarivati zaradu kroz kamatu od obveznica ili kod ulaganja u akcije kroz dividendu i rast cijena akcija", pojašnjava Kecman.
Smatra da na tržište dolaze nove generacije investitora i da trebamo toga biti svjesni, oni traže neke nove prilike i načine investiranja. Oni se ne vode ranijim načinima ulaganja.
Energetska tranzicija je prema njegovom mišljenju idealna prilika da se finansira domaćim kapitalom.
Almir Jazvin, Managing Partner, Olympia Capital Partners, rekao je da se na našem tržištu dešava mnogo više od onoga što mi znamo. Pojasnio je da na tržištu postoje ozbiljni investitori, globalni biznis nema granica, a našem tržištu je potreban taj transfer znanja. Naglašava da nema potrebe ograničavati tržište, treba ga prihvatiti.
"Mnoge industrije Adria regije su prisutne u BiH, međutim takve konsolidacije našeg tržišta nema mnogo. To je nešto što će se dešavati u narednom periodu i u tome treba tražiti potencijale", kazao je Jazvin.
Prilike su svuda oko nas
Jazvin savjetuje da naše tržište ne mora slijepo pratiti svjetske trendove, jer već sada neke možemo preskočiti. Kazao je da mi imamo mogućnosti da koristimo sve tehnologije koje se nude, iako smo malo tržište, a ni inflacija nam ne ide u korist, postoje mogućnosti i prilike koje trebamo iskoristit.
Rekao je i da je pet industrija nešto što se trenutno jako dobro razvija i otvara velike prilike za naše tržište koje treba iskoristit u narednom periodu.
"Prilike su tu, moramo ih uzeti. Imamo domaće stručnjake i kadrove kojima treba dati priliku da se iskažu, u tome je naše bogatstvo", rekao je.
Nermin Hadžić, direktor Bloomteqa, u okviru svog izlaganja je kazao da kada je riječ o tehnološkom napretku, automatizacija je ono što je kod nas najzastupljenije.
"U Evropi nije prisutno veliko nagrađivanje inovacija, kako je to prisutno u svijetu. Kod nas su to najviše kompanije koje rade automatizaciju kreativne prirode i to je budućnost. Ove kompanije trebate prigrliti. Fokus je i dalje na AI-u, on je važan za bazične procese i trebamo ga pustiti da se razvija", rekao je Hadžić.
Hadžić je poručio da svjetske kompanije nemaju interese da se šire na naše tržište, kao što je to bilo prije deset godina, jer ni mi ne pokazujemo interes.
"Dolazak svjetskih kompanija treba da prati strateški regulirano tržište, jer samo će tako opstati IT industrija koja je već prisutna na našem tržištu", rekao je.
Nekretnine kao investicija
Minet Musić, direktor MM Real Estate, kaže da kod nas i dalje živi ona krilatica da je ulaganje u nekretnine ono što je najsigurnije za plasiranje vlastitog novca.
"Nekretninsko tržište je u velikom razvoju, ali zbog cijena koje divljaju pomalo postaje nesigurno i time doprinosi tome da kupovina nekretnine za neke bude nedostižna", kaže Minet.
Pandemija je promijenila poglede ljudi na to gdje žive i rade. Minet kaže da su ljudi već tada shvatili da im je dodir s prirodom postao jako bitan, pa tako taj trend i sada živi kada je riječ o potražnji za nekretninama.
Istakao je i da nekretnine imaju veliku ulogu u energetskoj efikasnosti. U BiH se, prema njegovom mišljenju, malo primjenjuje ovakav način gradnje i njen značaj. Primarno je to, kako kaže, nedovoljno svijesti o tome šta je zelena nekretnina, a ni vlast nije ta koja ovakve nekretnine ističe kao značajne.
Naglašava da je sve to pomalo iza profita, investitori su ipak više fokusirani na profit, a sve ostalo treba da prati neka priča koja će imati dugoročni efekt na sve.
"Kupci nekretnina u BiH danas sve više preferiraju nekretnine izvan urbanih sredina. Strateški razvoj plana grada ili mjesta je jako bitan, a mi to trenutno nemamo. Planiranje je spušteno na lokalni nivo i upravo zbog toga danas vidimo sve ovo što imamo na tržištu. Imamo neplanski haos, nedostaje kvalitetno planiranje", kazao je.
Kecman: IT infrastruktura, dobra mreža i internet ključni za razvoj
Radmila Kecman, direktorica za isporuku u kompaniji Codaxy, izjavila je da mi uglavnom pratimo šta se dešava u svijetu, pa onda to prilagođavamo našem tržištu.
"Kompanije su kod nas outsourcing kompanije. Međutim, trebamo imati na umu da mi nismo više jeftina radna snaga, a nismo ni veliki da se možemo boriti s drugima. Mi trebamo iskoristiti našu domišljatost i iskoristiti svjetske inovacije na našem tržištu", kazala je Kecman.
Prema njenom mišljenju, jako je bitno znati da naše kompanije mogu prihvatiti inovacije.
Kada je riječ o tehnološkim kompanijama, Kecman je rekla da su danas kompanije kao i pojedinci dosta ranjive pa će se u sigurnost u narednom periodu dosta ulagati.
Istakla je da su i IT infrastruktura, dobra mreža i internet također ključni za razvoj te da će bez dobre mreže i dobre zaštite malo šta moći dobro funkcionirati.
