Investicije

Srpski kralj šećera izgradio oazu luksuza u Hrvatskoj

Autor: Danijela Polonijo

02. jul 2023, 12:48

Prvi gosti stižu 3. srpnja

Infinity bazen drugi je po veličini krovni bazen na svijetu

Investicija je vrijedna 110 milijuna eura

Srpski kralj šećera izgradio oazu luksuza u Hrvatskoj

MK Group

Danijela Polonijo

U četvrtak je u Savudriji otvoren Petram Resort & Residences, jedinstveni turistički real-estate kompleks koji se prostire na gotovo 85 tisuća metara kvadratnih, sadrži 55 vila i apart-hotel sa 179 apartmana. Investicija je vrijedna 110 milijuna eura a iza nje stoji MK Group u vlasništvu Miodraga Kostića. S Kostićem je u investiciju ušao i građevinski div iz Novog Sada Aleksandar Group srpskog tajkuna Vojislava Galića. To je jedno od najvećih ulaganja u hrvatski turizam.

Bez daha ostavlja Infinity bazen na krovu objekta dug 105 metara, što je ujedno drugi najveći krovni bazen na svijetu, odmah iza bazena na vrhu hotela Marina Bay u Singapuru, a prvi takav u Europi.

No Petram donosi inovativan koncept, dosad nepoznat na našem turističkom tržištu, ali već uobičajen u Srbiji i Crnoj Gori. Naime, njihove vile i apartmani su na prodaju. "Cijene kvadrata kreću se od 5.500 eura pa naviše, a najniža cijena najma je 500 eura", rekao je generalni direktor MK Groupa Mihailo Janković.

Dosad su prodali 60 posto ukupnog kapaciteta namijenjenog prodaji, manji dio namjeravaju ostaviti za sebe. "Vlasnici mogu uživati u svojoj nekretnini, ali ju i oploditi daljnjim iznajmljivanjem u vremenu kada je oni neće koristiti", rekao je Janković za Bloomberg Adriju. A mogu i koristiti usluge upravitelja nekretninama.

Cijena je za neke prava sitnica. Primjerice, jedan apartman od 60 kvadrata prodaje se putem agencije za nekretnine za 250 tisuća eura, a kako doznajemo, većina kupaca dolazi iz Adria regije.

Petram krasi vrhunska oprema, domaći autohtoni istarski kamen i sve je uklopljeno u istarski ambijent. Ulaz u resort krasi 105 godina stara maslina.

"Petram je zamišljen kao jedinstveni kompleks za odmor zahvaljujući kombinaciji sadržaja i usluga koje nudi. Uz inovativnost, imperativ je i odgovoran pristup koji uključuje zelenu gradnju i održivost. Tako cijeli resort ima energetski razred A+, što potvrđuje da je fokus projekta energetska učinkovitost i maksimalna ušteda energije", rekao je Janković.

Trenutno je u resortu zaposleno stotinjak zaposlenika, sva radna mjesta su popunjena, a oni, kažu, nisu imali velikih problema s pronalaskom radne snage.

Sve u dvije godine

Petram resort arhitektonski potpisuje LAD 1 studio. Sve je koncipirano, kažu, na vrhunskom dizajnu ispred trendova, održivoj gradnji, novim materijalima, mirisnoj mediteranskoj hortikulturi i otvorenim vizurama, u kombinaciji s inovativnim konceptom održavanja resorta i upravljanja nekretninama.

Zanimljivo je izdvojiti i rekordno vrijeme u kojem se sve odvilo. "Papirnati dio je odrađen u svega šest mjeseci, dok nismo ishodovali sve dozvole, a sama izgradnja je trajala dvije godine, to je rekordno vrijeme", rekao je arhitekt LAD 1 studija Anton Afrić. U opremanju su se ugledali na vrhunske svjetske lance Hilton i Sheraton, išli su na provjerene varijante brendova.

Spomenutih 55 vila smješteno je u šest redova u smjeru mora, imaju prizemlje i jedan ili dva kata. U projektu izgradnje Petram Resorta u protekle dvije godine sudjelovalo je više od 100 građevinskih tvrtki, više od 60 dobavljača različite opreme te više od 1700 radnika.

"Ušli smo u ovaj projekt vjerujući u potencijal Savudrije, a Petram je za nas postao simbol nove, kozmopolitske Istre", rekao je Janković. Prvi gosti će u ovu oazu luksuza stići 3. srpnja, a rezervacija, kažu, imaju na pretek.

Nove investicije

Istra je postala magnet za MK Group i obitelj Kostić. Prvi njihov ulog u Hrvatsku bio je 2017. godine kada su postali vlasnici hotela Kempinski Adriatic u Savudriji. O daljnjim investicijama u Hrvatskoj za sada ništa ne žele reći, Janković je uputio diplomatski odgovor. "Kontinuirano pratimo prilike na regionalnom tržištu, ali i šire. Uvijek tražimo nove mogućnosti ulaganja koje imaju potencijal. Ulazimo u one projekte za koje ocijenimo da su perspektivni i da se uklapaju u našu strategiju".

MK Group je dosad u turizam Jugoistočne Europe uložio više od 200 milijuna eura, dok je samo u Hrvatsku uloženo 65 milijuna eura, kojoj sada možemo dodati i investiciju u Petram resort.

Ove godine slave 40 godina postojanja te su najavili trogodišnji investicijski ciklus, planiraju investirati 1,6 milijardi eura u Adria regiji. "Ulažemo 900 milijuna eura u zelenu energiju, 380 milijuna eura u turizam i nekretnine, te 350 milijuna u poljoprivredu. Ovim ulaganjima ostajemo vjerni poslovima u kojima smo se dokazali kao stručnjaci", rekao je Janković na prestavljanju novog investicijskog ciklusa MK Groupa.

Većina novca bit će investirana u Srbiji, a u Hrvatskoj će svakako investirati u održavanje Kempinski Adriatica, za što je planirano 14 milijuna eura.

Podsjetimo, ime Miodraga Kostića je hrvatskoj javnosti postalo poznato 2021. godine kada je pokušao kupiti Sberbank u Hrvatskoj. Ruska banka svoju hrvatsku je podružnicu odlučila prodati AIK Banci u Kostićevu vlasništvu, no na kraju je cijela priča pala u vodu jer je Vlada odlučila spasiti posrnulu banku.