.webp){kind=icon}
Fudbalski klub (FK) Željezničar odlučio je da potraži strateškog partnera koji će graditi stadion i prateće nekretnine u Sarajevu te upravljati njima, a s ciljem napretka kluba, iskorištavanja potencijala i ostvarivanja profita.
Klub je raspisao međunarodni poziv za uspostavljanje strateškog partnerstva s potencijalnim investitorima kako bi se stvorila nova korporativna struktura.
Saradnja podrazumijeva dva joint venturea:
1. Fudbalske operacije: Pravno lice koje će imati licencu za takmičenje u Premijer ligi BiH s najvjernijom bazom navijača i trenutnim budžetom od cca. 4 miliona eura, a koji se profesionalnim poslovanjem može višestruko uvećati.
2. Upravljanje nekretninama: Novo pravno lice s ekskluzivnim pravom građenja na nekretninama veličine gotovo 50.000 m2 u urbanom dijelu grada, koje će sadržavati stadion, poslovnu zgradu, hotel i tržni centar s garažama.
"Moguće je investirati samo u segment fudbalskih operacija ili u segment upravljanja nekretninama, ali će prednost imati investitori koji budu zainteresovani za ulaganje u oba segmenta istovremeno", navode u FK Željezničar.
Klub je izradio plan za razvoj poslovanja koji predstavlja polaznu tačku za pregovore s potencijalnim investitorima.
FK Željezničar će zadržati vlasništvo nad zemljištem, a nova kompanija za nekretnine će na osnovu ugovora o građenju, koji predstavlja posebnu nekretninu i upisuje se u zemljišne knjige, upravljati građevinama.
"Rok ugovora će prvenstveno ovisiti o zajedničkoj procjeni povrata investicije i fer zaradi Strateškog partnera", naglašavaju u Klubu.
Treba obezbijediti 20 miliona evra kapitala i kreditnu sposobnost od 70 miliona evra
Procjena finansijskih stručnjaka je da strateški partner treba obezbijediti minimalno 20 miliona evra kapitala i kreditnu sposobnost od 70 miliona evra, kako bi se realizovala izgradnja sportsko-poslovnog centra sa 90.000 kvadratnih metara korisne površine u centru grada i trening kampa na više od 30.000 kvadrata zemljišta izvan grada.
Predviđeno je da će Strateški partner i FK Željezničar proporcionalno udjelima ubirati prihode od poslovanja, koji će služiti za povrat investicije i daljnje investiranje u sportske operacije.
Za realizaciju navedenih planova su, pored kapitala i kreditne sposobnosti Strateškog partnera, potrebne izmjene regulacionog plana i prenos fudbalske licence. Klub je obavijestio nadležne organe i započeo određene procese. Konačna realizacija svih potrebnih dozvola će biti dio zajedničkog poduhvata FK Željezničar i strateškog partnera, poručili su.
Javni poziv je objavljen na zvaničnoj web stranici FK Željezničar i ostaje otvoren do 26. maja 2024. godine. Radnu grupu za pregovore sa strateškim partnerom čine: Almir Gredić, bivši predsjednik i kapiten FK Željezničar, sada član Upravnog odbora UniCredit Banke; Adi Bikić, bivši član omladinskog pogona FK Željezničar, sada osnivač i direktor korporacije Greenfields sa sjedištem u Frankfurtu; Feđa Dupovac, advokat u Sarajevu; Semir Imamović, osnivač i suvlasnik arhitektonskog studija Kota, kao i brenda za namještaj Sitform.
Klub je posljednje 103 godine djelovao kao neprofitna organizacija. Nedavno je Skupština Kluba oformila Odbor za hitnost koji će obavljati poslove Upravnog odbora do 31. maja.
Almir Gredić (YouTube FK Željezničar)
Član Odbora za hitnost Almir Gredić naveo je da je bivša uprava kluba ponudila ostavke te da je novi Odbor tu da, zajedno sa Skupštinom i navijačima, do kraja iznese sezonu na najbolji način i da se pripremi za narednu.
"Plan je stabilnost kroz ova dva-tri mjeseca i da Skupština ima vremena da obavi razgovore s budućim ili potencijalnim investitorima ili potencijalnim članovima nove Uprave te da očekujemo od njih bolje sportske rezultate jer sportski kolektiv postoji zbog sportskih rezultata. Uz sve ono što se dobro uradilo na stabilizaciji Kluba, mi moramo taj segment još pojačati na zadovoljstvo svih nas", poručio je Gredić.
