.webp){kind=icon}
U Bosni i Hercegovini u sektoru poslovanja nekretnina djeluje 1.168 kompanija koje su u 2021. ostvarile ukupan prihod od 346.471.475 KM te upošljavale 384 osobe, pokazuju podaci Dun&Bradstreet.
Prvih 10 na listi, koje se bave iznajmljivanjem i upravljanjem vlastitim nekretninama, u prošloj godini prihodovalo je ukupno 153.044.419 KM te ostvarilo neto profit od 37.895.645 KM.
Prva po prihodima, ali i neto profitu je kompanija Magros Veletrgovina iz Sarajeva, koja je u prošloj godini ostvarila prihode od 39,02 miliona KM i neto profit 17,05 miliona KM.
Na drugom mjestu je E-SPV iz Sarajeva s prihodom od 20,3 miliona KM i neto profitom od 4,8 miliona KM.
Treću poziciju je zauzela još jedna kompanija iz Sarajeva. Riječ je o kompaniji Trust Invest, koja je 2021. godinu završila s prihodima u iznosu od 18,4 miliona KM, dok je neto profit iznosio 780.956 KM.
Nekretnine Miljacka iz Sarajeva s prihodom od 16,01 milion KM i neto profitom od 4,2 miliona KM zauzele su četvrtu poziciju.
Uz prihod od 13,7 miliona KM i neto profit od 1,5 miliona KM petu poziciju zauzela je kompanija Brodomerkur iz Širokog Brijega.
BBI Real Estate je na šestoj poziciji, te je ova kompanija u prošloj godini prihodovala 10,4 miliona KM, dok je neto profit iznosio 3,3 miliona KM.
Na sedmom mjestu je Senabil s profitom od 9,6 miliona KM i neto profitom od 214.218 KM.
ASA Nekretine su na osmom mjestu po prihodima. Tako je ova kompanija u prošloj godini prihodovala 8,8 miliona KM, dok je neto profit iznosio 3,1 milion KM.
Posljednje dvije pozcije na našoj liste zauzeli su Unitic iz Sarajeva i Rojal iz Doboja, koji su prihodovali 8,6 miliona KM, odnosno 7,9 miliona KM.
Edin Batlak, vlasnik agencije za nekretnine Agency Plus za Bloomberg Adriju je kazao da šest kompanija na ovoj listi imaju stopu profita od 30 do 40 posto što ukazuje na isplativost development projekata.
''To su fantastične stope profitabilnosti uz najkraće vrijeme povrata'', dodao je Batlak.
Ističe da je u svijetu, a posebno u Sjedinjenim Američkim Državama poslovanje nekretninama jedna od najvećih industrija, o čemu ne postoji razvijena svijest kod nas, ali da se to polako mijenja.
''Nažalost gravitaciona depopulacija na prostorima bivše Yugoslavije značajno će utjecati na usporavanje razvoja ovog sektora i glavni spasioci će biti tačnije već jesu strani državljani (uključujući i dijasporu) kojima je privlačan jeftin život u BiH i relativno niske cijene (za njih) nekretnina pa se odlučuju treću životnu dob provesti u BiH ili kombinacija BiH-njihova matična država. Dobar pilot projekt je Trebinje. To je praksa koja unatrag 20 godina živi u mediteranskom dijelu Turske'', pojašnjava Batlak.
Kada je riječ o agencijama za nekretnine, prvih pet po prihodima u prošloj godini ukupno je prihodovalo 4.855.202 KM, te ostvarilo neto profit od 789.627 KM. Ove agencije su upošljavale 43 osobe.
Prva na listi po prihodima je agencija Prostor, koja je u 2021. godini prihodovala 1,4 miliona KM, dok je neto profit iznosio 280.755 KM.
Agencija Edge je uz prihode od 1,3 miliona KM zauzela drugu poziciju, mada je ova kompanija u prošloj godini ostvarila najveći neto profit kada je riječ o agencijama za poslovanje nekretninama. Tako je Edge ostvarila neto profit od 443.834 KM.
Treća na listi je Elha Nekretnine iz Visokog, koja je ostvarila prihode od 728.218 KM te je neto priofit iznosio 2.425 KM.
S prihodima od 656.451 KM, agencija Seaman je na četvrtoj poziciji. Ova agencija je ostvarila neto profit u iznosu od 8.756 KM.
Peta na listi je Apnap, koja je prihodovala 580.998 KM te ostvarila neto profit 54.157 KM.
--Dopunjeno izjavom u desetom paragrafu--
