Beogradski InterContinental ima ambiciju da pomjeri granice luksuza u regionu

Globalni brend InterContinental se vraća u Beograd, s novim hotelom sa pet zvjezdica, donoseći inovacije i najviše standarde luksuza, dok grupa planira širenje u regionu. Investicija iznosi 100 miliona eura, a hotel bi trebalo da bude otvoren krajem 2026. godine u Delta Districtu.

Hotel InterContinental je u Beogradu prvobitno otvoren u oktobru 1979, kao deo kompleksa koji je uključivao i Sava centar, sa kojim je bio povezan pasarelom. Arhitekta je bio Stojan Maksimović. Od otvaranja do sredine dvijehiljaditih, hotel je bio deo InterContinental Hotels Groupa (IHG) i nosio punu brend-oznaku InterContinental. Licencu je izgubio 2006, nakon čega je radio pod nazivom Continental sve do jula 2012, kada je zatvoren, kako bi se pripremio za rekonstrukciju. Hotel je 2008. kupio Delta Holding, koji je u međuvremenu potpisao novi menadžerski ugovor sa IHG-om, pa je novi hotel nakon rekonstrukcije osvanuo kao beogradska Crowne Plaza.

Direktorka IHG-a za Evropu, Karin Shepperd, govorila je o aktuelnim planovima grupe u emisiji "Spotlight" na Bloomberg Adria TV, ističući da je broj međunarodnih turističkih dolazaka u Srbiju porastao za gotovo 10 posto na godišnjem nivou i da je to bio motivator da se brend vrati na ovo tržište.

Gledano iz ekonomskog i strateškog ugla, na ovu odluku IHG-a uticala je i podrška partnera, Delta Holdinga, s akcentom na njihovo građevinsko iskustvo i poznavanje lokalne klime. Štaviše, IHG već sarađuje sa Delta Holdingom na projektima Crowne Plaza i Indigo u Beogradu, i InterContinental u Ljubljani.

"Zaista je poseban trenutak razmišljati o povratku nakon 20 godina, i to u zaista ključnom trenutku za Beograd i Srbiju, dok se svi pripremamo za Expo 2027, veliki svjetski događaj. Već sada vidimo rastuću potražnju za dolascima u Beograd i Srbiju, u poslovne svrhe i radi odmora", kaže Shepperd, i dodaje da će novi InterContinental hotel definitivno biti spreman za Expo. "Već smo izgradili 50 metara, dakle, gradnja se odvija po planu."

Expo 2027 inače jeste najveći međunarodni skup u istoriji Srbije, sa više od 120 zemalja koje su potvrdile svoje učešće, uz očekivanje da će Beograd od 15. maja do 15. avgusta 2027. posjetiti više od četiri miliona ljudi. Dakle, to umnogome povećava potrebu za visokokvalitetnim smještajem.

Na pitanje zašto su odabrali baš Srbiju i koje faktore uzimaju u obzir prije nego što donesu jednu takvu, strateški važnu odluku, Shepperd odgovara da je Beograd "idealna odskočna daska ka širem regionu jugoistočne Evrope". Prema njenim rečima, pozicioniranjem InterContinentala baš u srpskoj prijestolnici - popunjava se jedna ključna praznina, dok grupa istovremeno jača svoje prisustvo u ovom dijelu Evrope.

"Trenutno imamo 12 operativnih hotela u jugoistočnoj Evropi, a još devet je u planu. Dakle, na putu smo da u skorije vrijeme udvostručimo broj hotela. To uključuje i druge InterContinental hotele, poput onog koji uskoro otvaramo u Tirani, našem prvom projektu u okviru InterContinentala za Albaniju."

Takođe, plan je širenje u Crnu Goru. "Zaista posmatramo ovo kao izgradnju jedne mreže, koja ima ključni temelj upravo u Beogradu, koji je snažno poslovno središte i sve značajnija destinacija za odmor."

Projekat bi trebalo da bude završen u roku od godinu dana / Promo/Delta Real Estate

 

Da li se uz beogradski InterContinental podiže nivo luksuza

InterContinental je u Beogradu već imao hotel, ali novi projekat je potpuno drugačiji po konceptu i standardima i, na izvjestan način, simbolizuje obnovljeno interesovanje IHG-a za tržište Srbije, koje je u međuvremenu zabilježilo rast turističkog i MICE (meetings, incentives, conferences, events) segmenta. S obzirom na idejni koncept projekta, da li bi novi InterContinental u Beogradu mogao da se istakne kao flagship hotel za Srbiju i, potencijalno, za region jugoistočne Evrope?

"Hotel će imati 203 sobe, uključujući predsjednički apartman, bazen na krovu sa panoramskim pogledom na Beograd, zatim restoran i bar na krovu, što je destinacija sama za sebe, i imat će predivan spa. To su samo neka od raznih iskustava i zaista vidimo to kao podizanje luksuza na sljedeći nivo ovde, u Beogradu", kaže Shepperd.

                

Brand sa tradicijom u novom ruhu Kao globalni brend, InterContinental postoji već skoro 80 godina. Štaviše, upravo naredne godine, kada se otvara novi hotel u Beogradu, brend će obilježiti 80. godišnjicu postojanja. Poput drugih luksuznih brendova, InterContinental je bezvremenski, predstavlja statusni simbol u svijetu hotelijerstva, ali to ne znači da odoljeva promjenama. "Moramo da se razvijamo zajedno sa različitim gostima. U današnje vrijeme, na primer, postoji izražena želja da se putuje odgovorno, bilo poslovno ili privatno. Zato ovaj projekat posjeduje snažne ekološke certifikate i smješten je u prelijepom zelenom pejzažu. To je nešto što današnji gosti znaju da cijene, možda daleko više nego prije 20 godina. Osluškujemo goste i njihove potrebe i to ugrađujemo u sam dizajn. Možete vidjeti da je InterContinental smio u svom dizajnu, ali u isti mah je bezvremenski", objašnjava Shepperd. Takođe ističe da se trend u luksuzu vezuje za iskustva, a ne samo za proizvod. Personalizovan boravak je imperativ u budućnosti, s naglaskom na lokacije koje su autentične i iskustva koja inspirišu. "Ljudi koji putuju, definitivno žele da razumiju destinaciju na koju idu - prije nego što na nju stignu. U skladu s tim, vodimo računa da im je dostupan veliki dio digitalnog sadržaja, kako na sajtu, tako i putem aplikacije. Prelazak sa sajta na aplikaciju, kada gosti istražuju iskustvo i zatim naprave rezervaciju kod nas, jeste fenomen koji jača", zaključuje Shepperd.

 

Razvija se tržište luksuza u Srbiji

Tržište luksuznih hotela u Beogradu, a posebno u cijeloj Srbiji, i dalje je relativno malo, sa svega nekoliko hotela svjetskog ranga, kao što su Square Nine, Hilton, St. Regis i Hyatt Regency. Dolazak InterContinental brenda predstavlja još jednu značajnu investiciju u premijum segment i signal da globalni operateri prepoznaju potencijal Beograda - kao poslovne i turističke destinacije.

 

 

Bloomberg Adria je prethodno pisala o rastu luksuznog turizma u regionu, a konkretno Hrvatska je usvojila nova strateška dokumenta koja prednost daju isticanju premijum segmenta turističke ponude - veliku ulogu u tome, pored restorana, imaju upravo luksuzni hoteli sa pet zvjezdica. Marija Labović, direktorka Turističke organizacije Srbije (TOS), kazala je da se, dolaskom velikih turističkih i hotelskih brendova na tržište Srbije, širi deo premijum turističke ponude. Hoteli u Srbiji se takođe sve više okreću butik i welnes konceptu, o čemu je Bloomberg Adria pisala proljetos.

Od ukupno 109 hotela u Beogradu, samo šest hotela ima pet zvjezdica. Ako uzmemo u obzir da je Srbiju u prvih šest mjeseci tekuće godine posjetilo 1,6 miliona turista, onda je jasno da postoji još mnogo prostora za razvoj luksuzne hotelijerske mreže u zemlji, a prije svega u ovom glavnom gradu. Najviše je hotela sa četiri zvjezdice (73), a potom hotela sa tri zvjezdice (31).