Više nije dovoljno samo posjedovati nekretninu - želja da se očuva prošlost i stvori autentično iskustvo postaje ključni faktor pri odluci o višemilionskim ulaganjima. Dok moderni enterijeri nude udobnost i funkcionalnost, mnogi investitori prepoznaju da autentična kamena vila ili neka druga historijska nekretnina posjeduju poseban šarm koji se ne može replicirati.
"Povezujući se s prošlošću, čuvajući porodične grbove i ornamentiku koja svjedoči o njihovom porijeklu i statusu, vlasnici ovih objekata stvaraju novu paradigmu luksuza - onu koja se temelji na tradiciji, historijskoj dubini i karakteru", za Bloomberg Adriju kaže Niko Laković, partner i izvršni direktor u Montenegro Sotheby's Realty.
Posebno mjesto ovih objekata u kulturnoj i historijskoj baštini i neosporna privlačnost kao luksuznih domova čine ih ne samo kvalitetnom investicijom u nekretnine, već i investicijom u autentično iskustvo i način života, objašnjava naš sagovornik i otkriva nam nekoliko takvih na obali crnogorskog primorja.
Palata Tripković: Barokna raskoš kapetanske vile
Jedan od najznačajnijih primjera je Palata Tripković, impozantna barokna kapetanska palata smještena u Dobroti, u srcu Boke Kotorske. Sagrađena krajem 18. vijeka, ova palata je svjedok prošlih vremena kada je porodica Tripković igrala ključnu ulogu u trgovini, razvoju mornarice i kulturnom napretku regije. Imali su 18 brodova, a tokom 18. i 19. vijeka pominje se 86 pomoraca iz ove porodice, od kojih 63 kapetana.
Vila Tripković
Monumentalnosti objekta doprinosi postament palate, terasa s baroknom balustradom, jasna barokna koncepcija i bogato obrađeni arhitektonski detalji. Ispred palate se nalazi pristanište – ponta, a iza su terasasti vrtovi.
Izgrađena je od fino klesanog korčulanskog kamena, ima konobu, dva sprata i četvrtu etažu u obliku belvedera, sa zabatom baroknih linija. Na samom vrhu belveder ima ukras u obliku kule. Na fasadi dominira balkon na drugom spratu, čije su potporne konzole pokrivene ornamentima s motivima akantusovog lišća.
Vila Tripković
Na prvom spratu je centralni salon iz kojeg portali vode u susjedne sobe i na stepenište. Isti raspored je zastupljen i na drugom spratu. Sa zadnje strane palate, prema brdu, nalazi se aneks u kojem je bila kuhinja. Unutrašnjost su karakterisali podovi od dvobojne terakote, drvene gredne tavanice, zidovi s baroknom malternom dekoracijom i stepenište s balustradom.
Palata je bogato opremljena umjetničkim djelima, stilskim namještajem, knjigama. U ukupno 1400 m2 unutrašnjeg prostora, ima sedam spavaćih soba od kojih je svaka po 100 m2. Zadržan je i originalni oltar za molitvu, a i zatvor u podrumu koji je služio za kažnjavanje neposlušne posluge. Prodaje se za 15 miliona eura i trenutno je najprestižnija investiciona prilika na crnogorskom primorju.
Vila Tripković
Stara Pošta: Transformacija u mediteranski raj
U mjestu Rose na vrhu poluostrva Luštica, prekoputa Herceg Novog, koje je poznato po prelijepim zalascima sunca i jasnom svjetlu koje tradicionalno privlači umjetničke duše, nalazi se kamena vila poznata kao "Stara Pošta".
Dok je u doba stare Jugoslavije zaista i služila kao poštanski objekt, kasnije je preobražena u elegantnu vilu s fenomenalnim pogledom na more. Trenutni vlasnici - bračni par iz Ujedinjenog Kraljevstva - renovirali su je 2014. godine i transformisali u vilu s puno karaktera. Sa četiri spavaće sobe i 235 kvadrata unutrašnjeg prostora, ova vila se otvara prema privatnoj terasi od 70 kvadrata, opremljenoj za sunčanje i objedovanje i uključuje vanjski tuš i egzotično zasađene kamene posude. Dalje, kamene posude i sadnice su postavljene duž obale. Ima izlaz direktno na more i vez za brod neposredno ispred vile. Prodaje se za 1,9 miliona eura.
Link to: https://www.youtube.com/watch?v=Q7oTDPveJO0
Luksuzna vila na Mirištu: spoj elegancije i prirode
Na obali Mirišta, smještena u blizini Ribarskog sela i ostrva Mamula, nalazi se luksuzna vila čiji se arhitektonski dizajn i estetika oslanjaju na primorsku arhitekturu i venecijanski klasicizam, što zgradi daje formalan, luksuzan izgled.
Zadržani su autentični prozori i drugi detalji. Jedinstvena luksuzna nekretnina s velikim otvorenim prostorima, visokim plafonima i pogledima iz svake sobe, inkorporira moderni način života s podnim grijanjem, klimatizacijom i toplotnim pumpama. Vila ima ukupno 872 kvadrata, sedam spavaćih soba, devet kupatila. Ima privatni pristup moru putem prostranog keja s luksuznim vezovima za tri plovila. Okružena je borovima i drugim primorskim rastinjem, što doživljaj Mediterana čini potpunim. Početna cijena je 8 miliona eura.
Link to: https://www.youtube.com/watch?v=YpEAHtkWFiQ
.webp){kind=icon}
