.webp){kind=icon}
Efektivna stopa na nove zajmove porasla je za 14 baznih bodova na 1,73 posto, pokazuju podaci Bank of England (BOE) objavljeni u srijedu. Bio je to najveći porast barem od 2016. godine, a trošak zaduživanja je porastao najviše od septembra.
Skuplji krediti mogu djelovati kao kočnica na tržištu nekretnina koje je procvjetalo tokom pandemije. Konkurencija među zajmodavcima dovela je trošak posuđivanja na rekordno niske nivoe prošle godine, pomažući potrošačima finansirati kupovinu sve skupljih nekretnina. BOE je ostvarila treće uzastopno povećanje kamatnih stopa u martu, a očekuje se da će u četvrtak ponovo povećati troškove zaduživanja, dodajući krizi troškova života s kojom se potrošači suočavaju.
Trošak hipotekarnog zaduživanja u Ujedinjenom Kraljevstvu skočio je najviše u najmanje šest godina u martu, što ukazuje na to da zajmodavci počinju reagirati na strožu politiku Banke Engleske (BOE) dok se dužnosnici bore za obuzdavanje inflacije.
Efektivna stopa na nove zajmove porasla je za 14 baznih bodova na 1,73 posto, pokazuju podaci BOE objavljeni u srijedu. Bio je to najveći porast barem od 2016. godine, a trošak zaduživanja je porastao najviše od septembra.
Skuplji krediti mogu djelovati kao kočnica na tržištu nekretnina koje je procvjetalo tokom pandemije. Konkurencija među zajmodavcima dovela je trošak posuđivanja na rekordno niske nivoe prošle godine, pomažući potrošačima finansirati kupovinu sve skupljih nekretnina.
"Potražnja na strani kupovine i dalje je jaka, ali tek počinjemo vidjeti neke suptilne znakove usporavanja", rekao je Simon Gammon, izvršni partner u Knight Frank Financeu. ''Rast stope na hipoteke i neizvjesnost u pogledu ekonomskih izgleda očito utiču na raspoloženje. Očekujemo da će odobrenja hipoteka pasti u mjesecima koji su pred nama''.
BOE je ostvarila treće uzastopno povećanje kamatnih stopa u martu, a očekuje se da će u četvrtak ponovo povećati troškove zaduživanja, dodajući krizi troškova života s kojom se potrošači suočavaju.
Podaci BOE pokazuju da je tržište nekretnina u martu ostalo dobro. Zajmodavci su odobrili više hipoteka nego što je bilo predviđeno, a vrijednost zajmova porasla je na sedam milijardi funti (16,2 milijarde KM). To je bilo najviše od septembra, kada su kupci požurili sklopiti poslove prije isteka porezne olakšice.
Agent za nekretnine Savills istaknuo je da je prosječna hipoteka porasla na rekordnih 237.021 funtu (551.019 KM), 13,6 posto više nego prije godinu dana.
''Neravnoteža koju vidimo između ponude i potražnje za kućama za kupovinu možda je dijelom posljedica žurbe da se osigura hipoteka prije nego što vidimo daljnji rast kamatnih stopa'', rekao je Lawrence Bowles, direktor istraživanja u Savillsu.
Istraživanje BOE provedeno u martu pokazalo je da banke planiraju značajno smanjiti hipotekarne kredite zbog straha da bi zajmoprimci mogli prestati plaćati svoje dugove.
Pritisak na porodične budžete zbog rastuće inflacije već navodi mnoge ljude da preuzimaju neosigurani dug kako bi platili račune.
Potrošači su u martu posudili dodatnih 785 miliona funti (1,8 milijardi KM) putem kartica za plaćanje nakon povećanja od 1,14 milijardi funti (2,6 milijardi KM) u februaru, što je najviše za bilo koji mjesec od 2004. godine, saopćila je BOE.
