.webp){kind=icon}
Istraživački tim Bloomberg Adrije u svojoj analizi je istaknuo da bi građevinski sektor u ovoj godini mogao doživjeti blagi rast, potaknut javnim ulaganjima u infrastrukturne projekte. No, ista analiza nagovještava da će privatna ulaganja u stanogradnju usporiti.
Bloomberg Adria
Podaci s početka 2023. ukazuju na nastavak pozitivnih trendova u Hrvatskoj i Sloveniji, dok se Sjeverna Makedonija oporavila u odnosu na prethodnu godinu, uglavnom zbog učinka niske baze. Međutim, podaci za Srbiju pokazali su pad građevinske aktivnosti, dok su za Bosnu i Hercegovinu pokazali stagnaciju.
Anketa Europske komisije očekivanja u građevinskom sektoru ističe najveći problem na kontinentu - nedostatak kvalificirane radne snage, s posebnim naglaskom na izraženost tog problema u Adria regiji. Iako anketa predviđa sporiji rast cijena nekretnina u regiji, naglašava se opadanje potražnje.
Bloomberg Adria
U emisiji Zoom In razgovarali smo s stručnjacima iz područja nekretnina. Boro Vujović iz Opereta nekretnina istaknuo je:
"Unatoč očekivanjima o usporavanju rasta cijena, dogodio se upravo suprotan scenarij - cijene su zabilježile rekordan rast. Iako imamo manji broj transakcija u statistici, deset posto manje transakcija zabilježeno je u prvom polugodištu 2023. u usporedbi s istim razdobljem prošle godine."
Bloomberg Adria
Nebojša Nešovanović iz CBRE-a komentirao takođe situaciju: "Od početka krize u ratu u Ukrajini, primjećujemo usporavanje tržišta nekretnina u cijelom regionu. Beograd također bilježi značajan pad broja transakcija. Podaci o građevinskoj industriji odražavaju izdavanje građevinskih dozvola proteklih godina, više nego samu dinamiku tržišta nekretnina."
Bloomberg Adria
Minet Musić, direktor MM Real Estate agencije, dodao je svoje viđenje: "Povrat investicije na rentu u visoko popularnim turističkim destinacijama kao što su Jahorina, Bjelašnica i Trebević iznosi oko pet do osam posto, ovisno o konkretnom projektu."
