.webp){kind=icon}
Trend u regionu posljednjih godina je gradnja ekskluzivnih stanova po uzoru na svjetske metropole, pri čemu se posebno ističu Beograd i Zagreb te crnogorsko primorje. Najpoznatiji takav projekat je Beograd na vodi, koji stanarima ovog stambeno-poslovnog kompleksa nudi niz sadržaja, a cijene po kvadratu se kreću od 3.500 do 9.000 eura.
BiH u ovom segmentu znatno zaostaje za regionom kako ponudom tako i cjenovno. Ovakvih projekata je jako malo, a za kvadrat u luksuznom kompleksu potrebno je izdvojiti od 5.000 do 6.000 KM.
Gradnja jednog takvog kompleksa počela je prošle godine na Trebeviću. Riječ je o luksuznom stambeno-poslovnom objektu Roof Gardens investicijske kompanije Xyllion, koji, kako žele istaći, donosi jedinstven koncept življenja na jedinstvenoj lokaciji.
Na Trebeviću počela gradnja Roof Gardensa/Licencirane fotografije
''BiH zaostaje za regijom, posebno u segmentu jedinstvenih projekata koji donose novo iskustvo življenja. Iz našeg primjera evidentno je da postoji velika zainteresiranost za ovakav koncept koji uz jedinstvenu lokaciju donosi veličanstven pogled i 365 dana čistog zraka. Naši kupci biraju Roof Gardens upravo zbog navedenih faktora i težnje da život izmjeste van grada u prirodno okruženje'', za Bloomberg Adriju rekla je Amila Kamenjaš, menadžerica prodaje Roof Gardens by Xyllion.
Pročitaj više: Ponuda premium nekretnina u BiH zaostaje u odnosu na regiju
Dodaje da mladi i uspješni ljudi sve više odlučuju investirati novac u drugačiji koncept življenja i da je upravo taj trend nešto što karakteriše tržište nekretnina i same potražnje.
Stanovi će biti opremljeni prvoklasnim materijalima, a stanarima će biti omogućen lak, siguran i direktan pristup garaži sa 240 parking mjesta. Wellness i spa centar u sklopu Roof Gardens kompleksa bit će jedinstven u BiH, na površini od 2.000 metara i s bazenom dugim 25 metara, a bit će im dostupni i dodatni sadržaji za njegu i zdravlje tijela, kao i moderno koncipiran i opremljen fitness centar.
Postoji velika zainteresiranost za ovakav koncept, kaže Kamenjaš/Licencirane fotografije
Kompleks će imati i 24-satni videonadzor s fizičkim obezbjeđenjem i recepcijom na usluzi 24/7. Ono što se posebno ističe je centralni trg s amfiteatrom, koji će se prostirati na 6.000 kvadrata, te je predviđeno da bude mjesto susreta, druženja, filmskih projekcija, koncerata i drugih sadržaja.
Stanovi će biti opremljeni prvoklasnim materijalima/Licencirane fotografije
Još jedan projekat koji nudi premium living je Park Residence, čija je gradnja počela sredinom ove godine u sarajevskom naselju Crni Vrh. Park Residence zamišljen je po uzoru na rezidencijalne trendove svjetskih metropola, a koji će promijeniti vizuelni identitet Sarajeva. Završetak gradnje planiran je na ljeto 2025. godine.
''Park Residence je upravo to - odgovor Sarajeva na regionalne projekte. Trend ekspanzije ekskluzivne stanogradnje posebno je primjetan u Beogradu, Zagrebu i crnogorskom priobalju. Regija je našoj zemlji postavila ljestvicu visoko, izazov na koji je naša kompanija pripremila veličanstveni odgovor. Naš objekat je prvi ovog tipa ne samo u Sarajevu nego i u cijeloj BiH i došao je kao odgovor na potrebe tržišta. Park Residence definitivno pomjera granice luksuza, komfora i inovativnosti u svakom detalju'', za Bloomberg Adriju kaže investitor ovog projekta.
Park Residence/Licencirane fotografije
Na pitanje zašto ranije nije bilo ovakvih projekata u BiH, investitor Park Residencea navodi da svako tržište mora proći kroz određene pripremne faze za ovakvu vrstu nekretnina.
''Ono što je jedan od primarnih uslova za jedan ovakav projekat – lokacija. Neprikosnovena lokacija, vrhunski kvalitet, maksimalna sigurnosti i uštede na vremenu jer imate sve na jednom mjestu je apsolutni ''must have'' za jednu luksuznu nekretninu. Park Residence nalazi se u samom centru Sarajeva, iznad Marijin-Dvora i lokacijski čini savršenu simbiozu'', dodaje.
A stanari Park Residencea moći će uživati u raznovrsnim zajedničkim sadržajima namijenjenim isključivo njima i njihovim posjetiocima među kojima se ističu zatvoreni i otvoreni bazen, spa i fitness centar, zatvoreni multifunkcionalni prostor za sportske aktivnosti, unutarnja dječija igraonica te vanjsko dječije igralište. Na raspolaganju će im biti i Gallery shooping mall sa sadržajima koji će odgovoriti na svakodnevne potrebe stanara i lokalne zajednice. Sigurnost stanovnika je jedan od prioriteta, a ista je postignuta implementacijom 24-satnog videonadzora i fizičkim osiguranjem uz istovremeno poštivanje privatnosti svakog stanara. Dodatni benefit jeste glavna recepcija, a stanari će imati na raspolaganju concierge, vallet parking i bellboy uslugu.
Da su kupci željni drugačijeg načina života koji im nudi jedan ovakav kompleks dokazuje i velika zainteresiranost kupaca kako iz BiH tako i dijaspore.
Penthouse u Park Residenceu/ Licencirane fotografije
''Zvanično smo prodaju počeli ljetos i dinamika kojom se odvija prodaja premašila je naša očekivanja, što je jasan indikator da je tržište itekako spremno za jedan ovakav projekat'', ističe investitor te dodaje: ''Definitivno, nećemo stati na Park Residenceu i ekskluzivno možemo reći da već razvijamo novi impozantan projekat od iznimnog značaja za ovaj grad''.
Pored kompleksa Beograd na vodi, koji je, prema riječima naših sagovornika, našoj zemlji postavio ljestvicu visoko, u Beogradu treba izdvojiti i Skyline Belgrade, Wellport, Voždove kapije te Business Garden. U Zagrebu je najznačajniji projekat Blok Bužanova, a u Crnoj Gori Porto Montenegro, Luštica Bay, Portonovi. Svi ovi kompleksi stanarima nude razne sadržaje te posebno iskustvo življenja, a cijene po kvadratu su od 2.000 do 11.000 eura.
