text size
Zamislite da vikend provodite u modernoj malenoj kući (tiny house) na obali rijeke, s velikim prozorima prema planinama i s privatnim jacuzzijem. Takav ugođaj više nije rezerviran za skandinavske kataloge, već postaje stvarnost i u Bosni i Hercegovini, gdje montažne kuće ulaze u novu eru luksuza.
Potražnja za ovim objektima raste, jer nude spoj brzine izgradnje, zdravog životnog prostora i mogućnosti da se pretvore u unosan turistički biznis. Sve veći broj kupaca ne gleda na njih kao privremena rješenja, već kao ulaganje, bilo u vikend odmor, bilo u elitni smještaj koji se može iznajmljivati.
Svijet malih kuća prolazi kroz zanimljivu transformaciju, od tiny house pokreta do luksuznih i ekskluzivnih modela.
Globalno, ima primjera kuća koje su još manje, a čija cijena dostiže i do 250 hiljada dolara, kao što je "Golden House", najmanja zlatna kuća za odmor na svijetu, s vrhunskom opremom i zlatnim staklom.
Upravo na tom spoju lifestylea i biznisa svoju strategiju gradi kompanija Malak Janj iz Donjeg Vakufa, koja montažne kuće izvozi u Austriju, Hrvatsku i Sloveniju, a sve više projekata razvija i u BiH.
Kako kaže Ernad Smajić, izvršni direktor Malak Janja, u razgovoru za Bloomberg Adriju, cilj kompanije nije samo prodaja objekta, već razumijevanje razloga zbog kojih klijent gradi. Posebna pažnja posvećuje se tome hoće li prostor služiti za porodični život ili za turizam, a kompanija nudi sveobuhvatno savjetovanje, od orijentacije objekta na zemlji na kojoj se nalazi do završnog dizajna.
Malak Janj
Montažne kuće donose još jednu prednost: po zakonu se u BiH i dalje tretiraju kao kontejnerski objekti, pa ih je moguće graditi i na zemljištima gdje klasična gradnja nije dozvoljena. To otvara prostor za razvoj kampova, hostela i elitnih naselja za turiste, a istovremeno ubrzava proces širenja ovog trenda.
Od tiny houses do vila
Ponuda Malak Janja kreće od najmanjeg modela "Rijeka", kućice od svega 17 kvadrata koja za 12.870 eura s PDV-om nudi komfornu kuhinju, kupatilo i prostor za odmor.
Za one kojima treba više prostora, tu je model "Rijeka - dvije sobe", s odvojenim spavaćim jedinicama i centralnim kupatilom, čija cijena iznosi 15.210 eura s PDV-om.
Veći modeli donose i više luksuza: "Stay 4" nudi smještaj za četiri osobe, s modernim enterijerom, inverter klimama, SMART tv uređajima i led rasvjetom, a dostupan je za 24.570 eura.
Najzahtjevnijima je namijenjen "Stay 4 Family", osmišljen za duži boravak porodice, potpuno opremljen savremenim instalacijama i namještajem, po cijeni od 26.910 eura.
Malak Janj
Kako kaže Smajić, iako im je fokus na manjim kućama,trenutno su u procesu razvijanja modela od 45 do 150 kvadrata. Standardna montažna kuća može biti gotova za oko mjesec dana, dok individualni projekti traju tri ili više mjeseci.
Luksuz koji mijenja kvalitet života
Ove kućice se najčešće kupuju pojedinačno, ali sve više i kao turistički smještaj, jer dodavanjem detalja poput jacuzzija, saune ili čak bazena, vlasnici dobijaju proizvod koji mijenja koncept odmora.
Malak Janj
"Ako dodate jacuzzi i bazen, dobijate priču s većim ugođajem. Vi ustvari možete napraviti ambijent koji vam mijenja godišnji odmor, putovanje. Ili to možete pretvoriti u komercijalnu priču, rentati i napraviti biznis", pojašnjava Smajić.
Za razliku od percepcije da montažne kuće znače uštedu, luksuzni modeli često koštaju više od klasične gradnje. Međutim, kupci plaćaju otpornost na zemljotrese, zdraviju unutrašnju klimu i dugotrajnost. "Montažna kuća nije nužno jeftinija, ali nudi bolji kvalitet života", naglašava Smajić.
Iako objekti nisu u potpunosti ekološki jer koriste i metal, filozofija kompanije ide u smjeru održivosti.
Malak Janj
Sektor montažnih kuća ne samo da obogaćuje turističku ponudu, već i otvara sofisticirane investicijske prilike u ruralnim područjima, potičući održivi razvoj i jačajući ekonomski potencijal kako BiH tako i evropskih zemalja.
.webp){kind=icon}
