Barselona planira da uvede zabranu na kratkoročno iznajmljivanje nekretnina u cijelom gradu kako bi se riješile pritužbe da je turizam odgovoran za lokalnu stambenu krizu i rastuće cijene zakupa.
Mediteranski grad će prestati da izdaje nove licence i neće obnavljati postojeće, tako da od 2029. nijedna stambena jedinica neće imati dozvolu da se iznajmljuje kao turistički smještaj, izjavio je gradonačelnik Barselone Jaume Collboni na konferenciji za novinare u petak. Trenutno je oko 10.000 kuća registrovano kao turistički smještaj.
"Potrebno je više stambenog prostora, a mjere koje danas predstavljamo imaju za cilj da obezbijede više stambenog prostora kako bi radnička srednja klasa mogla da ostane u gradu i ne mora da ga napušta zbog nemogućnosti da priušti da stanuje u njemu," rekao je Collboni. "Ova mjera neće promijeniti situaciju preko noći. Ovi problemi zahtijevaju vrijeme. Ali ovom mjerom označavamo prekretnicu."
Dok se mnogi gradovi širom svijeta suočavaju sa sličnim pritiscima, potez Barselone mogao bi označiti najagresivniji stav prema kratkoročnom iznajmljivanju stanova, koji se često nalaze na internet platformama poput Airbnb-a. Gradovi poput Njujorka, Vankuvera i Tokija sada insistiraju da domaćini moraju živjeti u stanovima koje iznajmljuju, dok San Francisko i Sijetl ograničavaju broj nekretnina koje jedan domaćin može da izlista.
Dalas je zabranio kratkoročno iznajmljivanje stanova u određenim kvartovima, dok su mnogi drugi — uključujući London, Amsterdam i Pariz — postavili ograničenja na broj noćenja koliko stan može biti iznajmljen godišnje.
Jaume Collboni/Bloomberg Mercury
Do sada je Berlin otišao najdalje sa restrikcijama, kada je 2016. godine uveo zabranu kratkoročnog iznajmljivanja cijelih kuća. Međutim, nakon što se pokazalo da je ovu zabranu teško sprovesti, grad je 2018. godine ukinuo zakon i zamijenio ga blažim ograničenjima i višim kaznama za njihovo kršenje.
Barselona je već zabranila iznajmljivanje soba turistima, rekao je portparol gradskog urbanističkog odjeljenja. Cijene zakupa su nastavile da rastu.
Collboni je u petak izjavio da Barselona trenutno ima “nebesko visoke cijene zakupa koje postaju sve skuplje svakog dana.” Cijene zakupa po kvadratnom metru u Barseloni porasle su za 14 procenata u 12 mjeseci zaključno sa aprilom i najviše su među španskim gradovima, prema Idealisti, najvećem sajtu za oglašavanje nekretnina u zemlji.
Grad je posjetilo 16 miliona turista u 2023. godini, prema podacima Turističkog Opservatorijuma Barselone. Airbnb nije odmah odgovorio na zahtijev za komentar.
.webp){kind=icon}
