.webp){kind=icon}
Broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju 2023. godine veći je u odnosu na isti period lani za 25,1 odsto. Prodata su ukupno 453 nova stana, od kojih 103 u Banjaluci.
Prosječna cijena kvadrata novog stana u RS u prvom kvartalu bila je 2.298 KM, dok je u Banjaluci za tu površinu bilo potrebno u prosjeku izdvojiti 3.353 KM.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u prvom kvartalu ove godine u odnosu na prvo tromjesečje prošle godine niža je za 3,4 odsto.
Korisna površina prodatih novih stanova veća je za 21,7 odsto.
Proizvođačke cijene u stanogradnji u Republici Srpskoj u prvom kvartalu rasle su u odnosu na četvrti kvartal prošle godine za jedan odsto.
Posmatrano prema vrsti građevinskih radova, u istom periodu cijene mašinsko-instalacionih radova više su za 0,7 odsto, cijene elektroinstalacionih radova više su za 0,9 odsto, cijene arhitektonskih i konstrukcionih radova više su za jedan odsto, a cijene vodoinstalaterskih i kanalizacionih radova više su za 1,1 odsto.
Građevinski sektor u ovoj godini bi na krilima javnih ulaganja u infrastrukturne projekte trebao blago rasti, dok će privatna ulaganja u stanogradnju usporiti, istakao je istraživački tim Bloomberg Adrije u prošlosedmičnoj analizi.
Svježi podaci s početka 2023. pokazuju da su Hrvatska i Slovenija nastavile pozitivne trendove, dok se Sjeverna Makedonija oporavila u odnosu na 2022. godinu, uglavnom zbog učinka niske baze. Podaci za Srbiju za cijelu prošlu godinu pokazali su pad građevinske aktivnosti, dok su za BiH pokazali stagnaciju.
U poređenju s fiskalnom 2022. veći dio Evrope suočava se s padom potražnje na tržištu nekretnina s obzirom na relativno visoke cijene nekretnina popraćene rastom kamatnih stopa, dok u Adria regiji to još uvijek nije izraženo.
"U skladu s nedavnim razvojem događaja – očekivanim mekim prizemljenjem ekonomija u regiji, plitkim tržištem rada, rastućim kamatama na stambene kredite i pritiscima na rast plata pod uticajem inflacije, vidimo korekciju cijena nekretnina od oko pet odsto u prosjeku do kraja 2023.", pojašnjava analitički tim BBA.
