Ko najviše zarađuje na nekretninama u FBiH

Poslovanje nekretninama u Federaciji Bosne i Hercegovine (FBiH) je unosan posao, s obzirom na stalni rast cijena nekretnina, posebno u glavnom gradu - Sarajevu. Za djelatnost poslovanja nekretninama registrovano je više od 1.350 poslovnih subjekata u ovom entitetu, a 10 najuspješnijih lani je imalo neto profit od skoro 90 miliona konvertibilnih maraka (KM).

Zanimljivo je da pojedine kompanije zapošljavaju po svega jednog ili dva radnika, a ostvaruju milionsku zaradu u poslovanju nekretninama, pokazuju podaci Dun&Bradstreet.

Lider po profitu je kompanija Avenija iz Kiseljaka s više od 40 miliona maraka dobiti u prošloj godini. Ova kompanija gradi stambeno-poslovni objekat Avenija u srcu Sarajeva, na području opštine Novi Grad, pored JKP GRAS. Avenija je, preko više povezanih kompanija, u vlasništvu Tihomira Brajkovića.

Aveniju slijedi Magros-Veletrgovina iz Sarajeva s profitom od 16,5 miliona maraka. Ova kompanija gazduje SCC-om (Sarajevo City Center), jednim od najvećih tržnih centara u BiH. Magros-Veletrgovina u vlasništvu je saudijskih kompanija Al-Shiddi International i Al-Shiddi Trading Co. Ltd.

SCC (Bloomberga Adria)

 

Po dobiti su višestruko ispod pomenute dvije kompanije Central Park Real Estate iz Sarajeva s profitom od 6,2 miliona maraka u 2024. godini. Ova kompanija vlasnik je BBI Centra, a sada ARIA malla u Sarajevu, kao i poslovne zgrade ARIA Business. Takođe, vlasnici su stambenog kompleksa Sarajevo panorama u opštini Stari Grad Sarajevo i više objekata i lokacija za gradnju stambeno-poslovnih objekata u glavnom gradu BiH. Vlasnik kompanije Central Park Real Estate je Islamska razvojna banka iz Saudijske Arabije, prema podacima D&B.

Kompanija Bau plan Sarajevo ostvarila je lani nešto više od pet miliona KM profita. Poznati su po stambenom kompleksu Ilidža Residence, u kojem su svi stanovi rasprodati. Kao vlasnici ove kompanije vode se Sanin Mrkulić i Šemso Imamović.

Unipromet, takođe iz Sarajeva, bilježi 4,2 miliona dobiti. Vlasnici su Unipromet zgrade u ulici Marka Marulića u Sarajevu, s ukupno 300 stambenih jedinica i poslovnih prostora. Vlasnici Uniprometa su Muhamed i Sanja Pilav.

Real Estate International iz Mostara, u vlasništvu Kemala Marića, zaradio je lani 3,7 miliona KM. Ova kompanija investirala je ili trenutno investira u više različitih projekata, među kojima su i stambeno-poslovni objekti River i Mostar SPO 235, River Walk na Ilidži, hotel u Mostaru, Poslovni objekat Bišće Polje, Sportsko-rekreacioni centar u Mostaru...

Iz Kiseljaka je na tržištu nekretnina uspješna i kompanija Olimp s dobiti od 3,3 miliona KM u prošloj godini. Ovo je takođe jedna od kompanija u vlasništvu Brajkovića, pored pomenute firme Avenija.

Slijedi kompanija Lake Sarajevo, koja bilježi tri miliona ostvarenog profita u 2024. godini. Ova kompanija investitor je u objekat u kojem je danas smješten hotel Courtyard by Marriott u Sarajevu, kao i u objekte u kojima su smješteni Delegacija Evropske Unije, Specijalni predstavnik Evropske Unije i Ambasada Savezne Republike Njemačke. Pored ovih. investitori su i u više stambeno-poslovnih objekata u Sarajevu. Vlasnici Lake firme su Nedžad i Senada Bubica.

Na posljednja dva mjesta na listi top 10 kompanija, čija je djelatnost poslovanje nekretninama u FBiH, nalaze se Adriale Living iz Kreševa s dobiti od 2,7 miliona i Unitic Sarajevo s profitom od 2,6 miliona KM ostvarenog u 2024. godini.

Adriale Living, u vlasništvu Darka Kujundžića, gradi istoimeni stambeni kompleks u Kreševu, a njihov projekat je i izgradnja hotela Adriale, višenamjenskog salona Regius Life i više poslovnih objekata za potrebe drugih kompanija.

UNITIC poslovni centar (unitic.ba)

 

UNITIC Sarajevo je ujedinjena investiciona i trgovačka kompanija sa zajedničkim ulaganjem između Holding preduzeća UNIS Sarajevo i Kuwait Investment Authority (KIA), a gazduju poslovno-upravnim zgradama, odnosno dva nebodera blizanca u glavnom gradu BiH (ranije poznati kao UNIS-ovi tornjevi Momo i Uzeir).

Lista top 10 kompanija po dobiti, registrovanih za djelatnost poslovanja nekretninama, sačinjena je na osnovu podataka iz finansijskih izvještaja. Moguće je da postoje i druge kompanije u ovoj djelatnosti koje po dobiti ulaze u top 10, a da njihov finansijski izvještaj nije uvršten u bazu D&B.

Podaci o kompanijama koje se bave poslovanjem nekretninama u Republici Srpskoj nisu dostupni. 

Trenutno nema komentara za vijest. Ostavite prvi komentar...

Ostavi komentar