Prodaja nepokretnosti u Republici Srpskoj (RS) raste iz godine u godinu, a lani je registrovano ukupno 18.172 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano ukupno 37.950 nepokretnosti, čija je ukupna ostvarena cijena 1.371.482.852 KM.
Registar cijena nepokretnosti Republike Srpske otkriva da je u 2025. godini promet veći za oko 210 miliona KM u odnosu na 2024. godinu, broj evidentiranih kupoprodajnih ugovora rastao je za 2,5 odsto, dok je broj prometovanih nepokretnosti veći za 1,1 odsto.
U Republičkoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) navode da su blagi rast evidentiranih kupoprodajnih ugovora i prometovanih nepokretnosti i povećanje cijena nepokretnosti uticali na ukupni ostvareni promet u 2025. godini.
Čitaj više
Zašto kvadrat u Adriji nikad nije bio skuplji
Pod povećalom smo tržište nekretnina u regiji Adria.
07.03.2026
Građevinski paradoks BiH: Stanovi skuplji nego ikad, a renoviranje sporije i rizičnije
Nedostatak majstora, poskupljenje materijala i loše planiranje čine renoviranje u BiH dugotrajnim i skupljim nego što se očekuje.
25.02.2026
Ima li kraja rastu cijena nekretnina u regiji - BiH rekorder
Cijene nekretnina u Adria regiji značajno su rasle u posljednjih pet godina podstaknute snažnom potražnjom, rastom cijena materijala i troškova rada u građevinarstvu.
16.02.2026
Nekretnine u Sarajevu dosegle plafon: Zašto pad cijene nije izgledan, ali ni novi boom
Tržište nekretnina u Sarajevu i BiH pokazuje znakove smirivanja nakon godina rasta.
05.02.2026
"Na povećanje cijena, osim kretanja tržišta nepokretnosti, utiče i politika kamatnih stopa, povećanje potrošačkih cijena kao i očekivanja u vezi sa poskupljenjima", ističu u RUGIPP-u.
Najveći broj prometovanih nepokretnosti zabilježen je u Banjoj Luci i Bijeljini, a najviše se prometovalo poljoprivrednim zemljištem.
Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosila je 2.567,1 KM po metru kvadratnom i za oko 115 KM je viša nego 2024. godine.
Cijena najskupljeg prometovanog stana u Republici Srpskoj iznosila je 798.000 KM i evidentirana je na Jahorini (opština Pale, grad Istočno Sarajevo). Korisna površina stana je 66,8 metara kvadratnih, a nalazi se u objektu izgrađenom 2024. godine. Ovaj stan je ujedno i najskuplji prometovani stan po metru kvadratnom, čija je cijena iznosila 11.946,1 KM po metru kvadratnom i prometovan je između dvije firme.
Najviša prosječna cijena stana po kvadratnom metru je takođe na Jahorini (Trnovo, grad Istočno Sarajevo), a iznosila je 4.689,4 KM po metru kvadratnom.
"Poredeći sa 2024. godinom, u većini gradova i opština je evidentiran rast ukupne prosječne cijene stana. Najveći rast prosječne cijene stana evidentiran je u opštini Bratunac (28,6 odsto), gradovima Teslić (27,8 odsto), Derventa (27,2 odsto), Trebinje (26,9 odsto) i Prijedor (20,9 odsto) i opštini Modriča (20,6 odsto). Pad ukupne prosječne cijene stana evidentiran je u opštinama Pale (16,6 odsto) i Kotor Varoš (11,7 odsto)", podaci su RUGIPP-a.
Najskuplja garaža prodata za 70.000 KM
Cijena najskuplje prometovane garaže iznosila je 70.000 KM i evidentirana je u Banjoj Luci (naselje Nova Varoš). Korisna površina garaže (sa dva garažna mjesta) iznosi 34 metara kvadratna, a nalazi se u objektu izgrađenom 2011. godine.
Cijena najskupljeg prometovanog garažnog mjesta u objektu po kvadratnom metru iznosila je 4.065 KM po metru kvadratnom i evidentirana je u Banjoj Luci, takođe naselje Nova Varoš. Korisna površina garažnog mjesta iznosi 12,3 metara kvadratna, a nalazi se u objektu izgrađenom 2024. godine.
Kuća od 600.000 KM u Trebinju
Cijena najskuplje prometovane kuće u Republici Srpskoj iznosila je 600.000 KM i evidentirana je u Trebinju u naselju Gradina. Korisna površina kuće iznosi 316 metara kvadratnih, površina zemljišta uz objekat iznosi 457 metara kvadratnih i sagrađena je 1967. godine.
Trebinje - Depositphotos
"Prosječna cijena kuće u Republici Srpskoj iznosi 116.445 KM. Poredeći sa 2024. godinom, evidentiran je pad prometa kuća u Republici Srpskoj dok je prosječna cijena viša za 8,8 odsto, a prosječna korisna površina je manja za 4,4 odsto", ističu u RUGIPP-u.
Cijena najskuplje poslovne nepokretnosti u Republici Srpskoj iznosila je 2.000.000 KM i evidentirana je u Istočnom Novom Sarajevu (naselje Lukavica, grad Istočno Sarajevo). Korisna površina objekta poslovnih usluga iznosi 1.664 metara kvadratnih, a površina zemljišta uz objekat 520 metara kvadratnih i sagrađen je 2002. godine.
Cijena najskupljeg građevinskog zemljišta u Republici Srpskoj iznosila je 5.200.000 KM za površinu zemljišta od 16.206 metara kvadratnih i evidentirana je u Banjoj Luci u naselju Lazarevo.
Što se tiče najskupljeg poljoprivrednog zemljišta, ono je prodato u Bijeljini za 300.000 KM za površinu zemljišta od 12.630 metara kvadratnih. Navedeno poljoprivredno zemljište je ujedno i najskuplje prometovano poljoprivredno zemljište po metru kvadratnom čija je cijena iznosila 23,8 KM po metru kvadratnom.
.webp){kind=icon}
