Cijene stanova u Sarajevu obaraju rekorde - 5 vijesti za početak dana

Cijene nekretnina u Sarajevu nastavile su rasti i tokom ove godine, iako znatno umjerenijim tempom nego u periodu između 2020. i 2023. godine. Visoka inflacija, snažna potražnja i rast troškova gradnje i dalje su ključni faktori koji održavaju uzlazni trend na tržištu, a prognoze pokazuju da bi se blagi rast cijena mogao nastaviti i u narednom periodu. Ekonomski rast Bosne i Hercegovine i dalje gura potrošnja dok vanjskotrgovinska kretanja ostaju izazov.

Ovo je 5 vijesti za početak dana:

Kvadrat u Sarajevu premašio 8.000 KM

Prema podacima Agencije za statistiku BiH, prosječna cijena prodatih novih stanova u prvom kvartalu 2026. godine iznosila je 3.701 KM po metru kvadratnom, što je za 20,4 posto više nego u istom periodu prošle godine. BiH istovremeno bilježi najsnažniji rast cijena nekretnina u regiji – od 2019. do 2025. godine cijene su porasle za čak 70 posto, pokazuje analiza analitičkog tima Bloomberg Adrije. Podaci s tržišta pokazuju da su se cijene kvadrata u Sarajevu u 2025. godini kretale od oko 2.400 KM za starogradnju do 6.800 KM za novogradnju. Trenutno prosječne cijene kvadrata u Sarajevu se  kreću od 3.500 KM za starogradnju do više od 8.000 KM za novogradnju. Rastu cijena doprinose i dalje povoljni izvori finansiranja, visoka stopa inflacije te činjenica da potražnja i dalje nadmašuje ponudu.

 

 

Plate i potrošnja guraju rast BiH, ali inflacija i industrija kvare sliku

BiH nastavlja bilježiti ekonomski rast, ponajviše zahvaljujući snažnoj domaćoj potrošnji i rastu plata. Unatoč izazovima analitičari Bloomberg Adrije očekuju ekonomski rast od 3,2 posto za ovu godinu.  Analitičari Bloomberg Adrije ističu da je rast BDP-a BiH u četvrtom kvartalu 2025. iznosio 2,1 posto na godišnjem nivou. Najveći doprinos rastu dala potrošnja domaćinstava, koja je porasla 2,3 posto, dok je državna potrošnja povećana za 2,7 posto. Istovremeno su bruto investicije u fiksni kapital porasle za značajnih 8,5 posto, što upućuje na jačanje investicijske aktivnosti.

Iran računa na odmrzavanje 12 milijardi dolara pred novu rundu pregovora sa SAD-om

Iran je saopštio da bi 12 milijardi dolara njegovog zamrznutog novca trebalo da bude oslobođeno u okviru tekućih pregovora sa SAD-om, pri čemu obje strane u širokim crtama signaliziraju napredak u pregovorima o formalnom okončanju rata. Brojne tenzije ostaju, uključujući i one u vezi sa ratom Izraela protiv Hezbollaha, kojeg podržava Iran, u Libanu, a SAD tek treba da potvrde koliko će Teheran dobiti od odmrznutih sredstava.

Eurozona bilježi rast, ali Njemačka pokazuje pad aktivnosti

Privatni sektor eurozone ostao je u području kontrakcije u junu, ali pad poslovne aktivnosti se ublažio, a inflacijski pritisci pokazali su znakove popuštanja. Kompozitni PMI S&P Global porastao je na 49,5 s 48,5 u maju, što je tromjesečni maksimum, ali i dalje ispod praga od 50 koji razdvaja rast od kontrakcije. Slika je bila miješana među dvije najveće ekonomije eurozone. U Francuskoj se smanjivanje poslovne aktivnosti ublažilo, dok je Njemačka zabilježila najbrži pad aktivnosti u godinu i po. Ostatak eurozone u cjelini zabilježio je umjeren rast, najsnažniji od početka godine.

Bloomberg

Lagarde smatra da rat ne traži dodatnu intervenciju ECB-a

Evropska centralna banka ne mora snažnije reagirati na posljedice sukoba na Bliskom istoku jer će se inflacija u srednjoročnom razdoblju vratiti na ciljani nivo, izjavila je predsjednica Christine Lagarde. Iako domaćinstva u kratkom roku očekuju brži rast potrošačkih cijena, smatraju da će se one stabilizirati u dužem razdoblju, rekla je Lagarde evropskim zastupnicima u Bruxellesu. To ECB-u daje pouzdanje da će se inflacija s trenutnih više od tri posto spustiti natrag na dva posto "uz odgovarajuće mjere monetarne politike", kazala je.

 

Šta se još čitalo:

Fabrika mozgova: Kako je Španija od fudbalskih trenera napravila najskuplji izvozni proizvod

Starmer odlazi, počinje bitka za novog britanskog premijera

"Idealna točka" u muškoj modi dizajnera Todda Snydera

Temu i Shein podižu cijene: EU nameti prelamaju se preko kupaca

 

Slijedi…

Više ne treba posebno objašnjavati da su nekretnine, odmah nakon klasične štednje, najpopularniji oblik ulaganja građana u regiji. No, rijetko se postavlja osnovno investicijsko pitanje koliko zapravo vlasnici stanova za najam zarađuju? Znaju li koliki im je stvarni prinos nakon svih troškova i koliko im od te zarade pojede inflacija?

Sve više bračnih i partnerskih parova zajedno pokreće biznise, spajajući privatni i poslovni život u potrazi za većom slobodom i fleksibilnošću. U razgovoru s Ajlom Mulalić otkrivamo koje su najveće prednosti i zamke zajedničkog poduzetništva te zašto su komunikacija, povjerenje i jasne granice ključni za uspjeh i kompanije i veze.

Većina koristi AI za pisanje tekstova, mejlova, prevoda i slično. To je korisno, ali AI nudi mnogo drugih načina na koje možete uštedjeti vrijeme, ako znate šta da pitate. Donosimo konkretne primjere - za posao i za svakodnevni život - koje možete početi da koristite već danas.