Od Beograda na vodi do Umbrije: Alabbar kreće u novi megaprojekt

Čovjek koji je u Dubaiju podigao Burj Khalifu, najvišu kulu na svijetu, sada gleda ka Italiji, pridružujući se nizu graditelja iz tog grada koji sve više ulažu širom svijeta.

Mohamed Alabbar, na čelu Emaar Properties PJSC iz Dubaija i kompanije Eagle Hills Properties LLC iz Abu Dabija, kupio je zamak Castello di Antognolla u Umbriji za oko 55 miliona dolara i planira uložiti do 145 miliona dolara u izgradnju luksuznog resorta u okviru ovog italijanskog posjeda. Kako kaže, ulaganje u zamak je njegovo lično i ne ide preko njegovih kompanija.

"Planiram napraviti jedan od najprestižnijih resorta na svijetu", rekao je Alabbar za Bloomberg News, opisujući destinaciju koja bi privlačila posjetioce modnim revijama i takmičenjima posvećenim kuharima, tartufima i vinu.

Alabbar je osnovao Emaar 1997. godine, postavši jedna od ključnih ličnosti u revoluciji tržišta nekretnina u Dubaiju i bliski saradnik vladara emirata. Svoj pečat ostavio je izgradnjom velikih stambenih zona i turističkih atrakcija poput Burj Khalife.

Uz to je uspostavio jake veze s kraljevskom porodicom Abu Dabija i često bio dio delegacija koje su pratile predsjednika Ujedinjenih Arapskih Emirata na susrete sa svjetskim liderima. Sve ga je to pretvorilo u utjecajnog - i politički značajnog - igrača na tržištu nekretnina širom svijeta.

Jared Kushner, zet američkog predsjednika Donalda Trumpa, već sarađuje s Alabbarom i Eagle Hillsom na izgradnji Trump Tower Belgrade, koji će obuhvatiti luksuzni hotel sa 175 soba i 1.500 stanova.

Odlazak u inozemstvo dešava se u trenutku dugotrajnog rasta tržišta nekretnina u Dubaiju i Abu Dabiju, podstaknutog prilivom novih stanovnika i stranih investitora. Ojačani zaradom kod kuće, investitori sada sve češće ulažu u nekretnine širom svijeta i otvaraju nova tržišta.

Ne uspijevaju, međutim, svi međunarodni projekti. Ranije ove godine mađarska vlada iskoristila je pravo preče kupovine na velikoj parceli u centru Budimpešte koju je premijer Viktor Orban želio prodati Eagle Hillsu za izgradnju luksuznog kvarta.

U protekloj deceniji Alabbarovo ulaganje u lanac brze hrane Americana uvrstilo ga je među najbogatije poslovne ljude u regiji.

Sada planira da Antognollu - koja vodi porijeklo iz benediktinskog manastira iz 12. vijeka - pretvori u hotel. Projekt obuhvata i wellness resort, kao i centar za dugovječnost od oko 3.000 kvadrata.

Alabbar namjerava izgraditi više od 80 luksuznih kuća koje će gledati na zamak i postojeće golf igralište sa 18 rupa. Planira i klub za polo i druge sadržaje.

Kompanije iz Dubaija sve češće nastoje prenijeti svoj pristup luksuzu i sjaju u druge dijelove svijeta. Jumeirah Group LLC, dio poslovnog carstva vladara Dubaija, upravlja resortom uz obalu Tanzanije, gdje gosti za ekskluzivnu vilu i prateće sadržaje, poput katamarana, plaćaju oko 50.000 dolara za noć.

Eagle Hills također nastavlja širenje po svijetu. Planira ulaganja od šest milijardi dolara u projekte u Gruziji. Beograd na vodi (engl. Belgrade Waterfront), kompleks restorana, stanova i prodavnica na obali Save, također je njihov projekt - a u januaru je kompanija najavila ekspanziju vrijednu više od 12 milijardi dolara. Aktivni su i u Albaniji, Hrvatskoj, Letoniji, Bahreinu, Etiopiji, Maroku i drugim državama.

Ipak, izazovi međunarodne ekspanzije stalno iskrsavaju. Alabar (69) posljednjih mjeseci radi na planiranju velikog luksuznog turističkog projekta na Madagaskaru, za koji tvrdi da bi mogao parirati Baliju. Međutim, prošlog mjeseca vojni oficiri preuzeli su vlast, nakon što je parlament opozvao predsjednika Andryja Rajoelinu.

Alabbar kaže da sada čeka i posmatra kako će se investitori tretirati u ovoj ostrvskoj zemlji na jugoistočnoj obali Afrike.

Uprkos previranjima, "ljepota Madagaskara će ostati", poručio je.