Popularnost vikendica, koje su doživjele ekspanziju za vrijeme pandemije virusa korona, ne jenjava jer svijest o potrebi za zdravijim načinom života navodi mnoge koji imaju ušteđevinu da obezbijede sebi utočište u prirodi. Iako se u posljednje vrijeme u Srbiji manje kupuju, to ne znači da se manje grade.
Po svemu sudeći, više se isplati sagraditi vikendicu nego kupiti apartman na nekoj planini, čija cijena po kvadratnom metru na Kopaoniku dostiže nevjerovatnih 3.700 evra ili kupiti vikendicu na Kosmaju gdje su cijene dostigle i 350.000 evra.
Od ukupnog broja izdatih građevinskih dozvola u januaru i februaru, 54 odsto se odnosi na vikendice i kuće, dok je prije pandemije virusa korona 2019. godine njihovo učešće u ukupnom broju izdatih građevinskih dozvola bilo 42 odsto.
Kada se dalje razvrstaju, dolazi se do podatka da u ukupnom broju dozvola za kuće i vikendice, 20 odsto je 2019. činila novogradnja a u februaru ove godine taj procenat je bio oko 30 odsto.
Raste promet građevinskog zemljišta na Kosmaju, Fruškoj Gori i Divčibarima
Da je gradnja vikendica i kuća u modi potvrđuju podaci o prometu građevinskog zemljišta. Ivana Štrbac, šefica odjeljenja za procjenu i vođenje vrijednosti nepokrenosti Republičkog geodetskog zavoda, kaže za Bloomberg Adriju da je u januaru i februaru 2024. u nekim opštinama u kojim je popularna gradnja vikendica, kao što su Sopot, Mladenovac, Irig, Inđija i Valjevo, došlo do blažeg međugodišnjeg rasta prodaje građevinskog zemljišta.
"To jeste kratak period za neke trendove i indikacije, ali ukazuje na oporavak prometa građevinskog zemljišta na turističkim lokacijama kao što su Kosmaj, Divčibare i Fruška Gora ", naglašava sagovornica.
Ako se pak pogleda prošla godina, prema njenim riječima, generalno govoreći broj ugovora o prodaji građevinskog zemljišta u Srbiji bio je niži u 2023. u odnosu na 2022. ali su cijene građevinskog zemljišta bile više nego prethodne godine.
Međutim, treba uzeti u obzir da se vikendice uglavnom grade u ruralnim sredinama, pa se uglavnom kupuje poljoprivredno zemljište, koje je takođe poskupjelo, ali je jeftinije od građevinskog. Nema podataka o tome ko od onih koji su kupili poljoprivredno zemljište ima namjeru da ga prenamjeni u građevinsko.
Više o ovoj temi pročitajte na stranici Bloomberg Adria Srbija.
- Tekst je napisan uz pomoć Marine Petrov Savić, analitičarke BBA
.webp){kind=icon}
